🎌🔆歡迎來到《楽・拾東京》🌸🌸 Winnice是在東京經營不動產公司的台灣人，和小夥伴一同帶你一起發掘東京的生活風景、不動產知識、文化差異、創業經驗，還有在日外國人的真實故事。 💖「楽」是日文漢字，代表快樂與樂趣，也象徵享受生活，探索世界的感覺。 🍎「拾」有拾取、收集之意，象徵我們發掘東京的美好與點滴。 🗼「東京」則清楚傳達我們的主題，連結日本的生活、文化與各種新鮮事。 🍉 你會在這裡聽到： 日本不動產投資大小事 留學生與外國人在日生活甘苦談 日本文化與台灣文化的有趣對比 東京旅遊與在地私房推薦 創業故事、生活觀察，以及更多 👉 記得訂閱頻道，一起「樂拾」東京的每個精彩瞬間！ 🔗聯絡我們 📲Line: https://line.me/R/ti/p/@028mutsv 📧Email cs@loukin-group.com 🔍website: loukin-group.com 🔍Instagram: tokyolookin 💖🍎🍉謝謝你的喜歡 與 支持 🔆😌 ------------------------------------------------------------- This channel is for entertainment purposes ONLY.🔆 #樂拾東京 #楽拾東京 #日本生活 #不動產 #文化差異 #東京日常#日本#投資#東京#留學#經濟#海外移住#海外不動產投資#財富自由
Podcast
20 episodes
2026-05-18
S3 EP2 凶宅、郊外老屋，越來越多人搶著買？!｜特殊物件也能賺大錢？!｜解析東京「特殊物件」投資熱潮
在東京房價持續上升、熱門區域中古物件價格不斷創高的背景下，越來越多投資人開始把目光轉向所謂的「特殊物件」市場。 從事故物件、孤獨死凶宅，到日本郊外空屋、老屋翻新、再建築不可、借地權物件等，這些過去常被認為「不好賣」「不好貸款」「最好不要碰」的類型，如今卻逐漸成為部分投資人、海外買家，甚至年輕族群關注的新選擇。 有人看中的是價格落差與投資報酬，有人則是被老屋改造的空間魅力吸引；也有越來越多海外買家，開始對日本地方空屋與古民家產生興趣。 但這些特殊物件，真的像網路上說的那麼便宜、那麼好操作嗎？ 本集影片，我們將帶大家一起解析特殊物件市場的現況與真實案例 如果你對日本房地產投資、老屋改造、空屋問題，或特殊物件市場有興趣，這集內容或許會顛覆你對「問題物件」的既有印象。 ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「空き家」是什麼？ 💬 你會考慮購入事故物件、老屋，或再建築不可物件嗎？ 你對日本特殊物件市場有什麼看法？歡迎留言和我們分享！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments
2026-04-27
S3 EP1 影集《地面師》是真的嗎？｜日本房仲深度解析詐騙邏輯，分享那些年遇到的詐騙
Netflix 上的熱門影集《地面師》是真的嗎? 那種精密布下的詐騙局，到底是戲劇效果，還是房地產界的真實縮影？ 這集我們從在日本房仲的角度，帶您深度解析影集中的詐騙邏輯。 不論你是正在規劃日本置產，或是對日本不動產市場好奇，這集都給您建議風險防護方法！ 我們將分享我們在實務中觀察到的危險訊號，並提供最實用的防詐騙心得。不論您身在何處，這集都是您保障資產安全的重要一課！ ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「更新料」是什麼？ 💡 本集重點： 除了防詐秘笈，最後還有「更新料」的實用日文教學，想在東京買房的朋友千萬別錯過！ 💬 你也看過《地面師》嗎？或是遇過什麼不動產相關的驚險經驗？歡迎留言告訴我們！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments
2025-10-10
S2 E06 日本房價走勢大解析！｜土地路線價上升 × 東京移入人口 × 勞動力短缺 × 建築成本上漲｜現在值得投資日本房產嗎？
📈 日本房市走向解析：房價還會繼續漲嗎？ 2025 年日本的土地「路線價」最新公布，哪些地區在漲、哪些又在跌？ 本集我們帶你一起看日本經濟指標的變化，從通膨、人口移動、勞動力短缺、建築成本上升等角度，分析房價為什麼還在撐高。我們也聊到近期日圓、美元、台幣的匯率變化，以及如果現在手上有錢，是不是值得投資日本房產? 本集我們將帶你一起完整解析日本房價升降趨勢和原因！ 🎯 加碼單元【J-lingue 呷冷果】 本集實用日文教學：「所有權」的日文怎麼說？✨ 💬 你怎麼看日本房價升降趨勢呢? 認同我們分析的升高原因嗎? 留言和我們一起討論吧！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments
3 weeks ago
S3 EP2 凶宅、郊外老屋，越來越多人搶著買？!｜特殊物件也能賺大錢？!｜解析東京「特殊物件」投資熱潮
在東京房價持續上升、熱門區域中古物件價格不斷創高的背景下，越來越多投資人開始把目光轉向所謂的「特殊物件」市場。 從事故物件、孤獨死凶宅，到日本郊外空屋、老屋翻新、再建築不可、借地權物件等，這些過去常被認為「不好賣」「不好貸款」「最好不要碰」的類型，如今卻逐漸成為部分投資人、海外買家，甚至年輕族群關注的新選擇。 有人看中的是價格落差與投資報酬，有人則是被老屋改造的空間魅力吸引；也有越來越多海外買家，開始對日本地方空屋與古民家產生興趣。 但這些特殊物件，真的像網路上說的那麼便宜、那麼好操作嗎？ 本集影片，我們將帶大家一起解析特殊物件市場的現況與真實案例 如果你對日本房地產投資、老屋改造、空屋問題，或特殊物件市場有興趣，這集內容或許會顛覆你對「問題物件」的既有印象。 ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「空き家」是什麼？ 💬 你會考慮購入事故物件、老屋，或再建築不可物件嗎？ 你對日本特殊物件市場有什麼看法？歡迎留言和我們分享！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments
2026-04-27
S3 EP1 影集《地面師》是真的嗎？｜日本房仲深度解析詐騙邏輯，分享那些年遇到的詐騙
Netflix 上的熱門影集《地面師》是真的嗎? 那種精密布下的詐騙局，到底是戲劇效果，還是房地產界的真實縮影？ 這集我們從在日本房仲的角度，帶您深度解析影集中的詐騙邏輯。 不論你是正在規劃日本置產，或是對日本不動產市場好奇，這集都給您建議風險防護方法！ 我們將分享我們在實務中觀察到的危險訊號，並提供最實用的防詐騙心得。不論您身在何處，這集都是您保障資產安全的重要一課！ ———————————— 【J-lingue 呷冷果】日本「更新料」是什麼？ 💡 本集重點： 除了防詐秘笈，最後還有「更新料」的實用日文教學，想在東京買房的朋友千萬別錯過！ 💬 你也看過《地面師》嗎？或是遇過什麼不動產相關的驚險經驗？歡迎留言告訴我們！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 小紅書｜https://xhslink.com/m/3udbtm3HcXL 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ Threads｜https://www.threads.com/@tokyolookin777 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof 💖 感謝支持！ Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments
2025-10-10
S2 E06 日本房價走勢大解析！｜土地路線價上升 × 東京移入人口 × 勞動力短缺 × 建築成本上漲｜現在值得投資日本房產嗎？
📈 日本房市走向解析：房價還會繼續漲嗎？ 2025 年日本的土地「路線價」最新公布，哪些地區在漲、哪些又在跌？ 本集我們帶你一起看日本經濟指標的變化，從通膨、人口移動、勞動力短缺、建築成本上升等角度，分析房價為什麼還在撐高。我們也聊到近期日圓、美元、台幣的匯率變化，以及如果現在手上有錢，是不是值得投資日本房產? 本集我們將帶你一起完整解析日本房價升降趨勢和原因！ 🎯 加碼單元【J-lingue 呷冷果】 本集實用日文教學：「所有權」的日文怎麼說？✨ 💬 你怎麼看日本房價升降趨勢呢? 認同我們分析的升高原因嗎? 留言和我們一起討論吧！ ———————————— 🏢 楼鈞資産顧問株式会社｜Loukin Group 日本不動產仲介・民宿營運・資產管理 Line｜ https://lin.ee/LHruue0 官網｜ https://loukin-group.com Facebook｜https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜ https://www.instagram.com/loukinjp/ Threads｜ https://www.threads.com/@loukinjp 🏠 楽・拾東京｜Tokyo Look-IN 民宿品牌 旅宿 × 生活 × 設計｜在東京，感受家的溫度 Line｜ https://lin.ee/2zPmRAU 民宿預訂｜ https://tokyolookin.com/booking/ Facebook｜ https://www.facebook.com/tokyolookin Instagram｜https://www.instagram.com/loukin_jp/ 小紅書｜https://www.xiaohongshu.com/user/prof Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cm9zpkww80x0401w1glw7hnqz/comments